Rambler's Top100
 

О КОМПАНИИОПИСАНИЕ УСЛУГЛИЦЕНЗИИ И СВИДЕТЕЛЬСТВАЗАКОНЫ
МЕТОДИКИСТАТЬИСПЕЦИАЛИСТЫКЛИЕНТЫРЕЙТИНГИКОНТАКТЫПРАЙС-ЛИСТЫ

  
  
  
  

Цели оценки

 

Бизнес-Оценка

Оценка для нотариуса

Сейчас нередки случаи, когда наследники вступают в свои права на владение тем или иным имуществом – недвижимостью (квартирами, домами, земельными участками), акциями организации, автомобилями, аппаратурой и оборудованием, правами на интеллектуальную собственность и др. Для того чтобы оформить право на любое наследуемое имущество, следует обязательно обратиться в нотариат и написать заявление на проведение установленной для этого процедуры, в том порядке, который определяет закон. Нотариальная контора является именно тем местом, где оформляется наследство. Дело записывается в нотариальный государственный реестр, после чего предоставляется оценка наследуемого имущества. Нотариальная оценка является необходимым действием, несмотря на то, что наследуемое имущество налогом не облагается. Хотя Гражданский Кодекс РФ этого не требует, оценка для нотариуса необходима для правильного взыскания государственной пошлины. Деятельность нотариуса, как это требует кодекс, такова, что любая регистрация документов сопровождается взысканием пошлины, получателем является Российская Федерация. В качестве единицы расчета приняты рубли. Исходной величиной для расчета пошлины является стоимость имущества, от которой берется определенный процент. Такая нотариальная пошлина взимается, если оформляется любая сделка – регистрируется юридический договор любой организации, доверенность на автомобиль и т.п. Российская Федерация является территорией, на которой действует такое законодательство.

Нотариальная оценка

Любой, частный или государственный нотариус, оформляя права вступления в наследство или другие акты, обязан для верного исчисления пошлины потребовать от плательщиков экспертные документы, определяющие стоимость имущества (единица измерения - рубли), одним из которых является нотариальная оценка. Оценка для нотариуса делается независимым экспертом, у которого есть лицензия на этот вид деятельности. Нотариальная контора может располагать собственным оценщиком, но воспользоваться его услугами или обратиться к другому, решает плательщик. Частный или государственный нотариус во время оформления документов подшивает оценочный документ и на основании его взимает пошлину (получатель – Российская Федерация). В оценке стоимость имущества может быть выражено и в долларах, но это в виде справки, поскольку принятая единица измерения – рубли. Особо хочется подчеркнуть, что закон РФ не запрещает в некоторых случаях для определения стоимости наследуемого имущества производить оценку не только у независимого оценщика, но и другими методами. Однако это распространяется только на то имущество, оценка которого не вызывает разночтений и может быть выполнена однозначно (к примеру, автомобиль). В остальных случаях, когда определение точной стоимости наследуемого имущества вызывает затруднения, оценка для нотариуса делается только у независимого оценщика (к примеру, при наследовании акций организации). Конечно, стоимость оценки наследуемого имущества может оказаться довольно высокой (в зависимости от ее трудоемкости), однако процедура эта необходима для нотариального оформления наследства.

Конечно, оценка выполняемая для нотариуса нужна не только для оформления наследства, но и для совершения других юридических действий – регистрация договора ренты, купли-продажи, дарения и других видов сделок, в том числе проводимых через суд. При проведении любого из этих нотариальных действий плательщик, с которого производится взыскание государственной пошлины, имеет право предоставить нотариусу для определения ее размера документы в любом из вариантов, разрешенных законом Российской Федерации. А именно оформленный и заверенный должным образом документ, в котором указана кадастровая, рыночная, номинальная или инвентаризационная стоимость на оформляемое имущество (единица измерения - рубли), выданный в соответствующих органах. Обратите внимание, что ни один нотариус не имеет, как это определяет кодекс, права требовать от плательщика какой-либо определенный вид оценки оформляемого имущества, которая будет использована для исчисления госпошлины. При этом плательщик имеет право предоставить для исчисления госпошлины тот документ, в котором указывается наименьшая сумма оценки.

 

О компании :: Описание услуг :: Лицензии и свидетельства :: Законы :: Методики :: Статьи :: Специалисты :: Отзывы клиентов :: Рейтинги :: Контакты
© ООО «Бизнес-Оценка»